Conditions générales

1. Contrat de location

Lors de la location de la maison de vacances, vous acceptez les conditions de location suivantes sans aucune réserve. Un exemplaire du contrat de location complété et signé doit être restitué au propriétaire dans les 7 jours. Lorsque vous acceptez la réservation, vous êtes tenu, comme le propriétaire, à respecter les conditions générales.

2. Accords financiers

L'acompte doit être payé dans les 7 jours suivant la réception du contrat de location. Le solde est dû 30 jours après réception du contrat de location. Dans le même temps, l'acompte doit également être payé en nous transférant le montant de l'acompte. En cas de location dans les 30 jours, le montant total doit être payé en une seule fois.

Attention : La réservation n'est définitive qu'après le versement des arrhes.

3. Nombre de personnes

Le propriétaire doit toujours être tenu informé du nombre exact de personnes.

Le nombre maximum de 27 personnes ne peut en aucun cas être dépassé.

4. Composition du groupe

Pour des raisons de tranquillité, la Villa Bel Air n'est pas louée à des groupes de jeunes. L'organisation de fêtes étudiantes, d'enterrements de vie de garçon et de beuveries dans la villa est interdite.

5. Arrivée et départ

Vous recevrez un code par téléphone pour le coffre-fort à clés à côté de la porte. Celui-ci contient la clé pour entrer. Vous pouvez utiliser la villa à partir de 16h. L'heure de départ est 10h00 le dernier jour de votre séjour.

6. Dommages - Caution - Frais de consommation

La maison de vacances louée doit être occupée par le locataire avec le soin et la diligence requises, en tenant compte du calme et de la tranquillité de l'environnement.

Si le locataire ne se comporte pas en bon locataire ou cause de graves nuisances à son entourage, le contrat de location pourra être considéré comme résilié de plein droit et l'accès au bien vous sera refusé sans remboursement des sommes versées.

Le locataire doit entretenir correctement le bien loué et est responsable de tout dommage ou perte causé par lui : tous les frais de réparation ou de rachat seront à la charge du locataire, même si les dégâts sont découverts après votre départ. Les lits non couverts ne doivent pas être utilisés pour dormir ou jouer

Le locataire doit quitter la maison dans l'ordre :

Récupérez le linge de lit et récupérez-le dans le couloir près de la porte d'entrée.
Balayer le sol
Faire la vaisselle et la ranger
Nettoyer les appareils électroménagers
Nettoyez le barbecue après utilisation. Les cendres doivent être déposées dans la poubelle métallique.
Réfrigérateurs vides
Remettre les meubles déplacés dans la position où ils se trouvaient à leur arrivée
Laisser les toilettes propres
Déposer les déchets dans des sacs fermés dans le conteneur du hangar.
Apporter les bouteilles vides dans les contenants en verre du village
Si des chiens sont arrivés, retirez les crottes de chien autour de la maison et de la pelouse.
Le linge de lit est obligatoire à la location.
Les animaux sont admis dans la maison, mais pas dans les chambres.
Fermez les fenêtres et les portes lorsque vous quittez la maison.
Éteignez les lumières lorsque vous quittez la pièce et éteignez les bougies chauffe-plat et les bougies.
Utilisez tous les meubles et biens conformément aux règles. Cela vaut également pour le revêtement, le papier peint et le bâtiment en général.
N'utilisez pas de confettis dans et autour de la maison
Merci de respecter nos voisins et de ne pas faire trop de bruit dehors.
Il est interdit de recharger une voiture électrique. Toute consommation excessive d'électricité sera facturée.
Ne jetez rien dans les canalisations des toilettes, des lavabos, des baignoires, des douches ou des éviers qui pourraient provoquer des blocages. Si cela devait arriver, les frais de déblocage seront à votre charge.
La caution sera remboursée sur votre compte bancaire dans un délai de 10 jours déduction faite des éventuels dégâts ou frais de consommation excessifs.

7. Blocs de cheminée

A votre arrivee, 3 paniers de buches sont prets. Ceux-ci peuvent etre utilises dans la cheminee ou dans le brasero et sont inclus dans le prix.

8. Sacs a linge

Il peut y avoir des sacs a linge a la porte. Ceux-ci sont echanges contre du linge propre le mardi matin. Vous pouvez mettre le linge propre a l'interieur, mais vous pouvez egalement le laisser a l'exterieur.

9. Coussins de jardin

Vous pouvez laisser les coussins de jardin a l'exterieur. Ceux-ci sont resistants aux intemperies. Si vous les mettez a l'interieur alors qu'ils sont mouilles, ils peuvent commencer a moisir, ce qui n'est pas intentionnel.

10. Indemnisation forfaitaire en cas d'infraction

Si une ou plusieurs violations de ce contrat sont découvertes après le séjour, une indemnité forfaitaire de 25 EURO sera facturée par violation, sous réserve de tous droits, y compris le remboursement des éventuels frais de consommation et de réparation et des heures de travail.

11. Résiliation du contrat par le locataire

Si le contrat de location est annulé par le locataire, les frais d'annulation suivants sont dus :

En cas d'annulation par le locataire dès le jour de la réservation jusqu'à 6 mois avant le jour de l'arrivée, vous pouvez annuler sans frais.

En cas d'annulation par le locataire de 6 mois 'à 12 semaines avant le jour de l'arrivée, 30% du montant total de la location s'applique à titre d'indemnisation.

En cas d'annulation par le locataire de 12 semaines à 6 semaines avant le jour de l'arrivée, 50% du montant total de la location s'applique à titre d'indemnisation.

En cas d'annulation dans les 6 semaines avant le jour d'arrivée, 100% du montant total de la location s'applique à titre d'indemnisation.

En cas d'annulation, le locataire peut désigner un autre locataire convenable auprès du propriétaire pour le remplacer pour la même durée de location. Si les paiements sont effectués à temps, aucun frais d'annulation n'est dû. Le cas échéant, le locataire peut compter sur sa propre assurance annulation ou assistance voyage pour récupérer les fonds. Contactez votre assureur pour une couverture suffisante. Cela peut également être utile pour d'autres voyages.

12. Résiliation du contrat par le bailleur :

Annulation pour force majeure :
En cas de force majeure, le propriétaire peut annuler la location sans indemnité.

En cas de force majeure, tant permanente que temporaire, le propriétaire est en droit de résilier ou de suspendre le contrat sans que le client puisse prétendre à une exécution et/ou à une indemnisation. La force majeure comprend : le danger de guerre, la guerre, les agressions, les grèves, le boycott, les perturbations du circuit énergétique, de la circulation ou des transports, les mesures gouvernementales, les catastrophes naturelles et en outre toutes circonstances, les conditions météorologiques extraordinaires, le décès de l'un des propriétaires ou toute autre circonstance. en vertu duquel le respect total ou partiel du contrat ne peut être raisonnablement et équitablement attendu du bailleur. En cas de dissolution ou de suspension du séjour pour cause de force majeure pour l'une des raisons ci-dessus ou pour toute autre raison constitutive de force majeure, cette liste n'étant pas exhaustive, le client n'a droit à aucune indemnisation ou remboursement des sommes précédemment versées. allocation de logement.

Résiliation légale du contrat de location :
Le propriétaire a le droit de considérer le contrat de location comme résilié sans intervention du tribunal dans l'un des cas suivants :

le locataire n'a pas respecté les conditions de paiement convenues ;
la caution n'a pas été versée à l'heure convenue ;
le locataire ne respecte pas ces conditions de location pendant son séjour.

Dans tous les cas ci-dessus, le locataire est redevable des frais d'annulation associés. (voir 6)

13. Responsabilité du propriétaire

Le propriétaire n'est pas responsable des dommages résultant d'une mauvaise exécution du contrat de location, si et dans la mesure où l'exécution est imputable au locataire. Le propriétaire ne peut être tenu responsable des accidents dans et autour de la maison.

14. Coordonnées

Si vous avez des questions ou des urgences, veuillez contacter Jacqueline de Winter : 0031 (0) 612554919. En cas d'incendie, appelez toujours vous-même le 112.